sehr großzügig aufgeteilt - mit viel Platz und Licht. Ein Traum in Massivbauweise, Innenausbau mit hochwertigen Materialien und Extras zu verkaufen.

Da wird doch der Hund in der Pfanne verrückt. Diese wunderschöne Villa steht gerade zwei Straßen weiter in unserem Neubaugebiet und wird nun verkauft.
Gefunden habe ich dieses Prachtexemplar auf immo-Scout 24.

Die Ausstattung und der Garten sind atemberaubend. Wer hat schon einen kleinen Spa-Bereich im eigenen Haus? Ein bombastischer Blick auf das Weingebiet Stromberg kauft der Interessent mit samt einem wunderbaren Massiv-Haus von Fermo.

Unbedingt mal rein schauen .

Hier ein Auszug aus den Highlights des Hauses, wie gesagt, es steht direkt bei uns um die Ecke:

Ausstattung

* Neubau 2006
* Massivbauweise
* Doppelgarage
* Nutzwasserzisterne
* Edle Außenanlage harmonische Hanggestaltung mit 2 Terrassen, einem 16 qm Balkon mit Spindeltreppe und Kinderspielgeräten (Spielplatzniveau) sowie Gartenbeleuchtungsanlage
* Ahorn-Parkett in allen Wohn-Räumen
* Hochwertige Fliesen und Sanitär in den 3 Bädern
* Hobbyraum / Garagenunterkellerung mit EB-Küche kann als Einliegerwohnung verwendet werden
* LEICHT Küche
* 2 Schwedenöfen
* Wellness-Bereich mit Sauna (Tylö), Whirlpool und Schneckendusche
* Hochwertige Tapeten, Einbauleuchten, Vorhanganlagen, Lampen / Vorhänge (alles neu) können übernommen werden
* Spitzboden / Bühne
* elektrische Rolläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
* elektrische Markise
* Einbaugarderobe Einzelanfertigung
* Warmwasser-Solaranlage
* Gas-Heizung
* Kabel BW Anschluss
* Weru Fenster mit Sicherheits- /Alarmfunktion und Insektenschutzrollos (teilw.)
* Garagentor mit elektrischen Antrieb und Funksender
* NotStrom-Kreislauf für Aggregat

Lage

Sehr schöne unverbaubare und ruhige Aussichts-Lage am Südhang im Neubaugebiet von Knittlingen. Das Hausgrundstück grenzt östlich direkt an den Naturpark Stromberg-Heuchelberg und südlich an nicht bebaubare Landschaftsausgleichsfläche.

Lebensqualität und Tradition, herrliche Lage, attraktive Wohngebiete, Innovationsfreude und optimale Rahmenbedingungen für Firmen und Betriebe aller Branchen: Die knapp 8.000 Einwohner zählende Fauststadt-Knittlingen mit ihren Stadtteilen Freudenstein-Hohenklingen und dem 300 Jahre alten Waldenser-Dorf Kleinvillars hat eine Menge zu bieten.

20 Kilometer nördlich von Pforzheim im Herzen der Region Kraichgau-Stromberg verkehrstechnisch überaus günstig an der B35 gelegen, präsentiert sich Knittlingen als Kleinstadt mitten im Grünen, die als Wohnort ebenso wie als Unternehmensstandort gefragt ist. Man trifft hier auf gewachsene Strukturen, in gleichem Maße wurde das Stadtbild zudem behutsam und ökologisch durchdacht modernisiert. Näheres siehe www.knittlingen.de.

Gute Verkehrsverbindungen bestehen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km). Autoentfernung Stuttgart 40 min, Karlsruhe 25 min, Bruchsal 20 min, Walldorf 35 min, Heilbronn 40 min.

S-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Ärtze im Ort zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

* 3,5 Jahre Herstellergarantie Fermo (www.fermo.de)
* Privatverkauf - keine Maklergebühren
* Besichtigungstermin nach Vereinbarung

Quelle: ImmobilienScout24.de --> Objektnummer: 44913563

Unbedingt mal reinkucken.