... gibt es bei Ihrem Architekten

Ist ein Architektenhaus - also ein frei geplantes Haus nach den Bedürfnissen und Ideen des Bauherren - teurer als ein Fertighaus?
Ein Maßanzug ist ja auch teurer, als ein Anzug in Normmaß von der Stange!

Ein Architektenhaus bedeutet für alle beteiligten Parteien - also Architekt und Bauherr - ein gewaltiges Maß an Kreativität. Bei einem reinen Architektenhaus gibt es keine Vorgaben, das Endergebnis spiegelt also ein Bild aus der Phantasie des Bauherren und des Architekten wieder. Daher ist ein Architektenhaus in der Regel auch teuerer, als ein Fertighaus von der Stange. Aber wie viel teurer darf es denn sein?!

Genau wie Rechtsanwälte, Steuerberater und Ärtze dürfen auch Architekten ihr Honorar nicht beliebig selbst festlegen. Sie sind an die HOAl (Honorarordnung für Architektenleistung) gebunden. Diese Verordnung regelt, dass der Wettbewerb unter den Architekten nicht über den Preis, sondern über die Qualität entschieden wird. In der HOAl sind also die Mindest- und Maximalwerte des Honorars der Architekten festgesetzt.
Als Honorar darf der Architekt rund 10% der reine Baukosten festsetzen. Dazu zählen NICHT die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Erschließungskosten. Die Grundlagen bilden die reinen Baukosten - netto.
Es ist dem Architekten und dem Bauherren freigestellt, ob ein Erfolgshonorar vereinbart wird. Hier kann über eine pünktliche Terminausführung oder die Einhaltung der veranschlagten Baukosten zusätzlich eine Vergütung für den Architekten vereinbart werden.

Ein wunderbarer Vorteil hat ein Architektenhaus gegenüber einem Fertighaus: Es ist einzigartig und individuell. Der Stil passt harmonisch auf das Grundstück, architektonische Eleganz gepaart mit modernen Designelementen, so stellt sich der Bauherr sein Architektenhaus vor. Wenn das Budget knapp ist und das Grundtscük ein "Normmaß" besitzt, ist vermutlich ein Fertighaus - ein Haus von der Stange - vorzuziehen. Nichts desto trotz haben Architektenhäuser einen gewissen Reiz - auch auf Bewohner eines Fertighauses...
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